Corpore Incorporadora

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Sunset Residence Suíte & Office
Perspectiva ilustrada da Fachada

Sunset Residence Suíte & Office

Av. Weimar Gonçalves Torres, 1265 Dourados/MS

Área Privativa: 37m² e 48m²

1 ou 2 vagas de garagem

Início da obra: 10/02/2020 Entrega da obra: 31/08/2023

5 elevadores

1 torre 21 andares | sala comercial, stúdio e 2 quartos

Área total do terreno: 2.573m²

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Sobre o Sunset Residence Suíte & Office

  • Empreendimento de uso misto com andares comerciais e andares residenciais;
  • Sunset Stúdio, destinado para investidor que busca segurança e boa rentabilidade;
  • Sunset comercial, voltado para profissionais liberais e escritórios;
  • Localizado no centro da cidade;
  • Área de lazer na cobertura para unidades residenciais;

Diferenciais do residencial

Apartamentos pré-mobiliados

Apartamentos pré-mobiliados Cozinha: Bancada com pia, armário inferior, cooktop elétrico e coifa. Banheiro: Espelho, bancada com cuba, gabinete inferior, box e chuveiro.

Esquadria de alumínio

Esquadria de alumínio com veneziana com persiana integrada

Portaria

Portaria com eclusa de segurança

Entrega no prazo

Entrega no prazo A Corpore Construtora e Incorporadora assume o compromisso de honrar o prazo de entrega estipulado em contrato.

Elevador

Elevador exclusivo para ala residencial

Ambientes equipados, decorados e climatizados

Ambientes equipados, decorados e climatizados Todos os ambientes da área de lazer serão entregues equipados, decorados e climatizados. De acordo com o memorial descritivo.

Qualidade

Qualidade Trabalhando com o sistema de gestão integrada, utilizando mão de obra qualificada e materiais de qualidade.

Medição exclusiva

Medição exclusiva Medição individual de água, gás e energia elétrica, visando racionalizar o consumo e proporcionando economia.

Captação das águas pluviais

Captação das águas pluviais para irrigação dos jardins e limpeza das áreas comuns do condomínio

Coleta de lixo

Coleta de lixo Recipientes coletores especificos para cada tipo de lixo

Piscina com Borda Infinita
Piscina com Borda Infinita
Piscina com Borda Infinita
Piscina com Borda Infinita
Piscina com Borda Infinita
Piscina com Borda Infinita
Academia
Academia
Academia
Academia
Scotch Bar
Scotch Bar
Scotch Bar
Scotch Bar
Scotch Bar
Scotch Bar
Lounge Scotch Bar
Lounge Scotch Bar
Hall Comercial
Hall Comercial
Hall Residencial
Hall Residencial
Hall Comercial
Hall Comercial
Coworking
Coworking
Coworking
Coworking
Bistô
Bistô
Bistô
Bistô
Bistô
Bistô
Grill
Grill
Beer
Beer
Lavanderia
Lavanderia
Lavanderia
Lavanderia
Sunset
Sunset
Planta Stúdio com 1 dormitório
Planta Stúdio com 1 dormitório
Planta com 2 dormitórios
Planta com 2 dormitórios

Diferenciais do comercial

Empreendimento de uso misto

Empreendimento de uso misto Prédio comercial e residencial em um único lugar

Salas entregues acabadas

Salas entregues acabadas com acabamento de ótima qualidade

Metragens variáveis

Metragens variáveis para atender aos mais diversos públicos Incluindo banheiro em todas as unidades, previsão de lavatório ou previsão de segundo banheiro dependendo da unidade

Infraestrutura

Infraestrutura Para instalação de ar condicionado com pontos para otimizar a divisão de espaço dentro da sala .Todos as salas possuem três pontos para instalação de ar condicionado, visando uma otimização da divisão de ambientes da unidade.

Café na portaria

Café na portaria

Captação das águas pluviais

Captação das águas pluviais Captação das águas pluviais para irrigação dos jardins e limpeza das áreas comuns do condomínio

Medição exclusiva

Medição exclusiva Medição individual de água, gás e energia elétrica, visando racionalizar o consumo e proporcionando economia.

Qualidade

Qualidade Trabalhando com o sistema de gestão integrada, utilizando mão de obra qualificada e materiais de qualidade.

Entrega no prazo

Entrega no prazo A Corpore Construtora e Incorporadora assume o compromisso de honrar o prazo de entrega estipulado em contrato.

Elevador

Elevador exclusivo para ala comercial

Sala de Reuniões

Sala de Reuniões 2 salas de reuniões para uso mediante a agendamento.

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Clicando aqui

Área Comum

Acesso
Acesso
Coworking
Coworking
Salão de Festas
Salão de Festas
Grill
Grill
Lavanderia
Lavanderia
Comercial
Comercial
Residencial
Residencial
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Reuniões
Reuniões
Varanda Beer
Varanda Beer

Andamento da Obra

FUNDAÇÃO
ESTRUTURA DE CONCRETO
FECHAMENTO DE PAREDES
INST. ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS
ACABAMENTOS INTERNOS
ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO E VIDRO
ACABAMENTO E DECORAÇÃO TÉRREO
PINTURA INTERNA E EXTERNA
100% concluída

Entrega em: 31/08/2023

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Consulte o nosso FAQ abaixo.

Como é feita a abordagem?

O time de arquitetura da Trisul entra em contato com o cliente através do telefone ou e-mail cadastrado na compra do imóvel. O cliente também pode receber cartas sobre o programa Personalize.

Quais são as modalidades de financiamento imobiliário existentes hoje?

Matrícula Mãe (Fração Ideal) – o financiamento é feito pela matrícula mãe do empreendimento, não sendo necessário aguardar a individualização das matrículas;

Banco Financiador: Nesse momento somente o banco que está financiando o empreendimento

Após a individualização das matrículas - qualquer banco a escolha do cliente

Como funciona o Sistema Financeiro de Habitação (SFH)?

O financiamento pode ser entre 80% e 90% do valor do imóvel;

Parcela não pode comprometer mais do que 30% da renda bruta mensal do contratante;

O prazo de quitação da dívida pode chegar a até 35 anos (420 meses);

Quais são os custos do financiamento pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH)?

Para a contratação, existem gastos com a avaliação do imóvel, emissão do contrato e, após a assinatura, imposto de transmissão (ITBI) e serviços cartorários para registro do contrato, podendo representar até 5% do valor do imóvel.

Qualquer pessoa pode fazer um financiamento imobiliário?

Geralmente, as instituições financeiras avaliam se a renda do cliente é suficiente para pagar as prestações mensais e levam em consideração o comprometimento da renda com outras obrigações financeiras. Segundo o Banco Central, os bancos adotam como parâmetro o comprometimento de renda mensal máximo de 30%. Além disso, são consultados na: Serasa, SPC, BACEN e Receita Federal.

Quando é possível usar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) no financiamento?
  • Contar com o mínimo de três anos, considerando todos os períodos de trabalho, consecutivos ou não, sob o regime do FGTS;
  • Não ser titular de financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH, em qualquer parte do Território Nacional;
  • Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário de outro imóvel, concluído ou em construção, localizado no mesmo município da residência;
  • Clientes que optarem pelo financiamento na fração ideal, poderão usar o FGTS somente após averbação do Habite-se;
Qual é o prazo para aprovação de um financiamento?

Geralmente em torno de 30 dias, dependendo do relacionamento do cliente com o Banco.

Quais os documentos necessários para o registro de imóveis?
  • Contrato de financiamento;
  • Comprovante de pagamento da guia de ITBI.

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POLÍTICA DE PRIVACIDADE

A Corpore Construtora e Incorporadora valoriza a confiança dos usuários de todas as suas plataformas digitais e está comprometida em proteger os dados pessoais necessários para a apresentação e comercialização de seus produtos.


É uma grande satisfação tê-lo aqui conosco. Sabemos da extrema importância que nossos dados têm nos dias de hoje e, por isso, a presente Política de Privacidade e Proteção de Dados Pessoais (“Política”) tem como objetivo fornecer informações sobre como gerenciamos as atividades e operações de tratamento de dados pessoais existentes na Corpore Construtora e Incorporadora.


Em conformidade com a Lei nº. 13.709/2018, que dispõe sobre a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), a Corpore está empenhada na proteção e confidencialidade de dados pessoais e dados sensíveis que lhe são confiados pelo titular desses dados. Para isso, a Corpore implementa medidas de segurança, técnicas e administrativas, aptas a proteger os dados pessoais contra acessos não autorizados e de situações acidentais, ou qualquer forma de tratamento inadequado, necessárias ao cumprimento da LGPD.


Ao visitar e usufruir do site, das redes sociais e de nossos Portais de Acesso (landing pages), você automaticamente aceita as condições descritas a seguir, que compõem a Política de Privacidade da Corpore Construtora e Incorporadora.


Informações que coletamos:


1. Coleta de Informação Pessoal

Nós coletamos os seguintes dados pessoais que nossos usuários nos fornecem expressamente ao utilizar nosso site:


1. Nome Completo

2. E-mail de Contato

3. Telefone

4. Dados adicionais fornecidos pelo usuário em currículos (Quando enviado através do Canal Trabalhe Conosco)

5. Dados sobre clientes (Quando informados ou atualizados através do nosso Portal de Clientes)


A coleta destes dados acontece nos seguintes momentos:


1. Quando você acessa nosso site.


2. Quando você utiliza nossos formulários de contato como canais “Compra de Terrenos”, “Vizinho de Obra” , “Trabalhe Conosco” e “Fale Conosco”


3. Quando você utiliza nossos formulários de contato dentro de cada empreendimento.(Medical Center, Grand Parc, Euro Garden, Sunset, Meridian e Legacy)


4. Quando você utiliza nosso formulário de contato em “NOVIDADES”


5. Quando você utiliza nosso Portal do Cliente.


6. Quando você visita nossa Central de Decorados.


7. Quando você utiliza nossos botões de contato encontrados na lateral direita do site “Ligamos Para Você” , “Contato por WhatsAppp” , “Fale Conosco por E-mail” , “Central de Vendas”


8. Quando você entra em contato conosco através do nosso ChatBoar em nosso site.


Os dados fornecidos por nossos usuários são coletados com os seguintes objetivos:


a. Ações de marketing e relacionamento da Corpore, autorizando o contato por parte da Corpore e eventual compartilhamento de nomes de endereço para entrega de materiais de divulgação e oferecimento de produtos e serviços correlacionados com a atividade comercial.


b. Utilização de informações e documentos eventualmente compartilhados nos canais “Compramos seu Terreno” e “Trabalhe Conosco” para oferecer produtos, serviços e realizar processos seletivos de novos colaboradores para a Corpore


c. Serviços de autoatendimento para clientes Corpore através de nosso Portal de Clientes.


2. Não coletamos Dados sensíveis


Não haverá coleta de dados sobre origem racial ou étnica, convicção religiosa, opinião política, filiação a sindicato ou a organização de caráter religioso, filosófico ou político, dado referente à saúde ou à vida sexual, dado genético ou biométrico, quando vinculado a uma pessoa natural, como definido e interpretado pelos artigos 11 e subsequentes da Lei de Proteção de Dados Pessoais (LGPD).


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A Corpore classifica os Registros em categorias que estabelecem os requisitos de retenção e de descarte para cada categoria. Todos os Dados Pessoais serão retidos pelo tempo necessário ao cumprimento do objetivo para que foram coletados, com finalidades lícitas, específicas e informadas.


Os períodos informados não são superiores ao estritamente necessário, atendendo às finalidades e às justificativas legais para o tratamento dos dados.


Se houver alguma justificativa legal ou regulatória, os dados poderão continuar armazenados ainda que a finalidade para a qual foram coletados ou tenham sido tratado tenha sido extinta.


Uma vez finalizado o tratamento, observadas as disposições desta seção, os dados são eliminados ou anonimizados.


Há uma diversidade de tratamentos de Dados Pessoais cujo prazo de arquivamento não é determinado por lei, como, por exemplo, o tempo de guarda dos Dados Pessoais de um prospecto comercial. Para tai dados, a Corpore estipula um prazo de guarda que seja coerente com as práticas de mercado e com a natureza do tratamento, enquanto não houver determinação específica pela autoridade reguladora.


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g. Revogação do consentimento.


É importante destacar que, nos termos da LGPD, não existe um direito de eliminação de dados tratados com fundamento em bases legais distintas do consentimento, a menos que os dados sejam desnecessários, excessivos ou tratados em desconformidade com o previsto na lei.


7. Alterações nesta política


A presente versão desta Política de Privacidade foi atualizada pela última vez em: 21 de Fevereiro de 2022.


A Corpore se reserva no direito de modificar - a qualquer momento – a presente política, com o objetivo de para adaptá-la às eventuais alterações feitas em nosso site, seja pela disponibilização ou remoção de novas funcionalidades e serviços.


Ouvidoria

A Ouvidoria Corpore Incorporadora e Construtora é o seu canal direto para sugerir, reclamar, elogiar ou denunciar atuações ou irregularidades. Ela conta com ouvidores e interlocutores capacitados para garantir que a sua manifestação seja atendida com um tratamento adequado.


A Ouvidoria atua em âmbito externo e interno. Toda a sociedade pode ser atendida: colaboradores, estagiários, clientes, bem como os fornecedores, consultores e parceiros.


As denúncias são sigilosas e possuem confidencialidade no tratamento para garantir integridade da nossa atuação, conforme Código de Ética da Corpore Incorporadora e Construtora.


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