Corpore Incorporadora

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Meridian Residence & Resort
Perspectiva ilustrada da Fachada

Meridian Residence & Resort

Rua Oliveira Marques, 2559 Dourados/MS

Área Privativa: 90m² | 97m²

2 vagas de garagem

Início da obra: 01/02/2021 Entrega da obra: 31/03/2024

3 elevadores 1 elevador de serviço

1 torre 21 andares | 6 apartamentos por andar

Área total do terreno: 2.240 m²

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Diferenciais do empreendimento

Segurança

Segurança Eclusa de segurança para controle de acesso de pedestres. Visando agilidade e segurança dos moradores

Captação de águas pluviais

Captação de águas pluviais Reaproveitamento de água da chuva

Medição exclusiva

Medição exclusiva Medição individual de água, gás e energia elétrica, visando racionalizar o consumo e proporcionando economia

Previsão para sistema

Previsão para sistema de aquecimento para piscinas, sendo o SPA aquecido

Área de lazer

Área de lazer completa e mobiliada

Qualidade

Qualidade Trabalhando com o sistema de gestão integrada, utilizando mão de obra qualificada e materiais de qualidade

Entrega no prazo

Entrega no prazo A Corpore Construtora e Incorporadora assume o compromisso de honrar o prazo de entrega estipulado em contrato

Acesso Social
Acesso Social
Brinquedoteca
Brinquedoteca
Gourmet
Gourmet
Grill
Grill
Hall
Hall
Jogos
Jogos
Piscina Adulto
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Piscina Infantil
Salão de Festas
Salão de Festas
SPA
SPA
Planta A - 90m²
Planta A - 90m²
Panta B - 90 m²
Panta B - 90 m²
Planta C - 90m²
Planta C - 90m²
Planta D - 90m²
Planta D - 90m²
Planta A - 97m²
Planta A - 97m²
Planta B - 97m²
Planta B - 97m²
Planta C - 97m²
Planta C - 97m²
Planta D - 97m²
Planta D - 97m²
Pavimento Tipo
Pavimento Tipo
Localização
Localização

Diferenciais do apartamento

Apartamento 90 m² e 97 m²

Apartamento 90 m² e 97 m² 03 suítes, sacada integrada [moderna], lavanderia separada, opções de planta

Vidro especial

Vidro especial As janelas do living/cozinha dos apartamentos face norte, leste e oeste, serão equipados com vidro especial que reduz em até 53% a incidência de calor

Sistema veda porta

Sistema veda porta As portas de entrada dos apartamentos serão equipadas com o sistema automático de veda porta, melhorando a acústica e impedindo a entrada de sujeiras e insetos no ambiente

Janela com persiana integrada

Janela com persiana integrada Com infra para automatização por controle

Infraestrutura

Infraestrutura Para ar-condicionado multi split

Automação

Automação Todos os apartamentos terão infraestrutura para automação, possibilitando apartamentos inteligentes. De acordo com o memorial descritivo

Infraestrutura

Infraestrutura de aquecimento a gás com possibilidade de instalação de recirculador de água

Acabamentos de qualidade

Acabamentos de qualidade Apartamento entregue acabado, com acabamentos de ótima qualidade

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Área Comum

Acesso Social
Acesso Social
Academia
Academia
Brinquedoteca
Brinquedoteca
Gourmet
Gourmet
Grill
Grill
Hall
Hall
Jogos
Jogos
Infantil
Infantil
Adulto
Adulto
Salão de Festas
Salão de Festas
Spa
Spa

Andamento da Obra

FUNDAÇÃO
ESTRUTURA DE CONCRETO
FECHAMENTO DE PAREDES
INST. ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS
ACABAMENTOS INTERNOS
ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO E VIDRO
PINTURA INTERNA E EXTERNA
ACABAMENTO E DECORAÇÃO TÉRREO

Entrega em: 31/03/2024

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Financeiro

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Consulte o nosso FAQ abaixo.

Como é feita a abordagem?

O time de arquitetura da Trisul entra em contato com o cliente através do telefone ou e-mail cadastrado na compra do imóvel. O cliente também pode receber cartas sobre o programa Personalize.

Quais são as modalidades de financiamento imobiliário existentes hoje?

Matrícula Mãe (Fração Ideal) – o financiamento é feito pela matrícula mãe do empreendimento, não sendo necessário aguardar a individualização das matrículas;

Banco Financiador: Nesse momento somente o banco que está financiando o empreendimento

Após a individualização das matrículas - qualquer banco a escolha do cliente

Como funciona o Sistema Financeiro de Habitação (SFH)?

O financiamento pode ser entre 80% e 90% do valor do imóvel;

Parcela não pode comprometer mais do que 30% da renda bruta mensal do contratante;

O prazo de quitação da dívida pode chegar a até 35 anos (420 meses);

Quais são os custos do financiamento pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH)?

Para a contratação, existem gastos com a avaliação do imóvel, emissão do contrato e, após a assinatura, imposto de transmissão (ITBI) e serviços cartorários para registro do contrato, podendo representar até 5% do valor do imóvel.

Qualquer pessoa pode fazer um financiamento imobiliário?

Geralmente, as instituições financeiras avaliam se a renda do cliente é suficiente para pagar as prestações mensais e levam em consideração o comprometimento da renda com outras obrigações financeiras. Segundo o Banco Central, os bancos adotam como parâmetro o comprometimento de renda mensal máximo de 30%. Além disso, são consultados na: Serasa, SPC, BACEN e Receita Federal.

Quando é possível usar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) no financiamento?
  • Contar com o mínimo de três anos, considerando todos os períodos de trabalho, consecutivos ou não, sob o regime do FGTS;
  • Não ser titular de financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH, em qualquer parte do Território Nacional;
  • Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário de outro imóvel, concluído ou em construção, localizado no mesmo município da residência;
  • Clientes que optarem pelo financiamento na fração ideal, poderão usar o FGTS somente após averbação do Habite-se;
Qual é o prazo para aprovação de um financiamento?

Geralmente em torno de 30 dias, dependendo do relacionamento do cliente com o Banco.

Quais os documentos necessários para o registro de imóveis?
  • Contrato de financiamento;
  • Comprovante de pagamento da guia de ITBI.

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Vizinho de Obra

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Assistência Técnica (SACC)

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POLÍTICA DE PRIVACIDADE

A Corpore Construtora e Incorporadora valoriza a confiança dos usuários de todas as suas plataformas digitais e está comprometida em proteger os dados pessoais necessários para a apresentação e comercialização de seus produtos.


É uma grande satisfação tê-lo aqui conosco. Sabemos da extrema importância que nossos dados têm nos dias de hoje e, por isso, a presente Política de Privacidade e Proteção de Dados Pessoais (“Política”) tem como objetivo fornecer informações sobre como gerenciamos as atividades e operações de tratamento de dados pessoais existentes na Corpore Construtora e Incorporadora.


Em conformidade com a Lei nº. 13.709/2018, que dispõe sobre a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), a Corpore está empenhada na proteção e confidencialidade de dados pessoais e dados sensíveis que lhe são confiados pelo titular desses dados. Para isso, a Corpore implementa medidas de segurança, técnicas e administrativas, aptas a proteger os dados pessoais contra acessos não autorizados e de situações acidentais, ou qualquer forma de tratamento inadequado, necessárias ao cumprimento da LGPD.


Ao visitar e usufruir do site, das redes sociais e de nossos Portais de Acesso (landing pages), você automaticamente aceita as condições descritas a seguir, que compõem a Política de Privacidade da Corpore Construtora e Incorporadora.


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1. Coleta de Informação Pessoal

Nós coletamos os seguintes dados pessoais que nossos usuários nos fornecem expressamente ao utilizar nosso site:


1. Nome Completo

2. E-mail de Contato

3. Telefone

4. Dados adicionais fornecidos pelo usuário em currículos (Quando enviado através do Canal Trabalhe Conosco)

5. Dados sobre clientes (Quando informados ou atualizados através do nosso Portal de Clientes)


A coleta destes dados acontece nos seguintes momentos:


1. Quando você acessa nosso site.


2. Quando você utiliza nossos formulários de contato como canais “Compra de Terrenos”, “Vizinho de Obra” , “Trabalhe Conosco” e “Fale Conosco”


3. Quando você utiliza nossos formulários de contato dentro de cada empreendimento.(Medical Center, Grand Parc, Euro Garden, Sunset, Meridian e Legacy)


4. Quando você utiliza nosso formulário de contato em “NOVIDADES”


5. Quando você utiliza nosso Portal do Cliente.


6. Quando você visita nossa Central de Decorados.


7. Quando você utiliza nossos botões de contato encontrados na lateral direita do site “Ligamos Para Você” , “Contato por WhatsAppp” , “Fale Conosco por E-mail” , “Central de Vendas”


8. Quando você entra em contato conosco através do nosso ChatBoar em nosso site.


Os dados fornecidos por nossos usuários são coletados com os seguintes objetivos:


a. Ações de marketing e relacionamento da Corpore, autorizando o contato por parte da Corpore e eventual compartilhamento de nomes de endereço para entrega de materiais de divulgação e oferecimento de produtos e serviços correlacionados com a atividade comercial.


b. Utilização de informações e documentos eventualmente compartilhados nos canais “Compramos seu Terreno” e “Trabalhe Conosco” para oferecer produtos, serviços e realizar processos seletivos de novos colaboradores para a Corpore


c. Serviços de autoatendimento para clientes Corpore através de nosso Portal de Clientes.


2. Não coletamos Dados sensíveis


Não haverá coleta de dados sobre origem racial ou étnica, convicção religiosa, opinião política, filiação a sindicato ou a organização de caráter religioso, filosófico ou político, dado referente à saúde ou à vida sexual, dado genético ou biométrico, quando vinculado a uma pessoa natural, como definido e interpretado pelos artigos 11 e subsequentes da Lei de Proteção de Dados Pessoais (LGPD).


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A Corpore não irá repassar, alugar ou vender seu endereço de e-mail ou qualquer outro dado tratado.


Nós não compartilharemos suas informações pessoais com outras empresas, somente com a expressa autorização do usuário ou em caso de ordem judicial.


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A Corpore classifica os Registros em categorias que estabelecem os requisitos de retenção e de descarte para cada categoria. Todos os Dados Pessoais serão retidos pelo tempo necessário ao cumprimento do objetivo para que foram coletados, com finalidades lícitas, específicas e informadas.


Os períodos informados não são superiores ao estritamente necessário, atendendo às finalidades e às justificativas legais para o tratamento dos dados.


Se houver alguma justificativa legal ou regulatória, os dados poderão continuar armazenados ainda que a finalidade para a qual foram coletados ou tenham sido tratado tenha sido extinta.


Uma vez finalizado o tratamento, observadas as disposições desta seção, os dados são eliminados ou anonimizados.


Há uma diversidade de tratamentos de Dados Pessoais cujo prazo de arquivamento não é determinado por lei, como, por exemplo, o tempo de guarda dos Dados Pessoais de um prospecto comercial. Para tai dados, a Corpore estipula um prazo de guarda que seja coerente com as práticas de mercado e com a natureza do tratamento, enquanto não houver determinação específica pela autoridade reguladora.


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g. Revogação do consentimento.


É importante destacar que, nos termos da LGPD, não existe um direito de eliminação de dados tratados com fundamento em bases legais distintas do consentimento, a menos que os dados sejam desnecessários, excessivos ou tratados em desconformidade com o previsto na lei.


7. Alterações nesta política


A presente versão desta Política de Privacidade foi atualizada pela última vez em: 21 de Fevereiro de 2022.


A Corpore se reserva no direito de modificar - a qualquer momento – a presente política, com o objetivo de para adaptá-la às eventuais alterações feitas em nosso site, seja pela disponibilização ou remoção de novas funcionalidades e serviços.


Ouvidoria

A Ouvidoria Corpore Incorporadora e Construtora é o seu canal direto para sugerir, reclamar, elogiar ou denunciar atuações ou irregularidades. Ela conta com ouvidores e interlocutores capacitados para garantir que a sua manifestação seja atendida com um tratamento adequado.


A Ouvidoria atua em âmbito externo e interno. Toda a sociedade pode ser atendida: colaboradores, estagiários, clientes, bem como os fornecedores, consultores e parceiros.


As denúncias são sigilosas e possuem confidencialidade no tratamento para garantir integridade da nossa atuação, conforme Código de Ética da Corpore Incorporadora e Construtora.


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